京楼市首现“买房送首付” 开发商出新招揽客
2012-05-09 01:05:11 来源： 渤海早报 我要评论
关键词：
开发商,楼市,中原地产
[提要] 继零利率、分期首付、五折甩后，开发商又亮出“免首付”的新方法，北京通州马驹桥首开·国风美仑项目，推出两套房源“买就送首付”。对此，一位不愿署名的业内人士表示，这是开发商的一种作秀噱头，真正的目的是为了蓄客。
[提要] 继零利率、分期首付、五折甩后，开发商又亮出“免首付”的新方法，北京通州马驹桥首开·国风美仑项目，推出两套房源“买就送首付”。对此，一位不愿署名的业内人士表示，这是开发商的一种作秀噱头，真正的目的是为了蓄客。
继零利率、分期首付、五折甩后，开发商又亮出“免首付”的新方法，北京通州马驹桥首开·国风美仑项目，推出两套房源“买就送首付”。不过，面对两栋楼里只拿出俩名额，还得先报名再摇号，业内人士表示，个位数的“中奖率”是个噱头，开发商仅为揽客而已。
据悉，这次在楼市里率先抛出“买房免首付”橄榄枝的，是有着国企背景的首开地产，旗下位于通州马驹桥的首开·国风美仑项目，5号和10号楼将在本月开盘，拿出一套80平方米两居和一套90平方米三居，直接送首付。
4日，记者致电售楼处。“是的，我们现在正在申请预售许可证，估计中旬就能开盘。现在排号开盘当天有优惠，不仅可以2万抵6万，而且两套指定房源现场直接免首付。”销售人员王先生表示，项目所谓的“送首付”，可不是什么分期付款，而是在房款上直降，“举个例子，假设您的房款100万元，那您只要付70万元，其余的三成由开发商掏腰包，没有比这再合适的优惠了。”
相比于此前的分期首付、开发商垫付，首开·国风美仑“买就送首付”的做法，还是自楼市调控以来的首例。但两栋楼里只拿出两套房，让大家拼抢“免首付”，焦点论坛上，表示有意报名的网友都感叹“中奖率”太低，而且不知道这两套房源会不会是“边角料”。
对此，一位不愿署名的业内人士表示，这是开发商的一种作秀噱头，真正的目的是为了蓄客。
中原地产市场总监张大伟说：“撇开噱头的争议，从近期入市郊区盘的报价看，多数开发商还是认识到了‘以价换量’的道理，所以才想出用一两套房源来试探购房人对价格的反应。”
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