单位房产证未能指纹加密

　　市国土房管局昨举办在线交流答问

　　本报讯（记者赖伟行）房产证指纹加密后，别人能否仿造房产证将业主的房子过户？单位办公楼的房产证能否办理指纹加密？……广州市国土房管局昨日举办房地产交易登记便民利民十大措施之指纹加密相关问题在线交流活动，针对市民关注的一系列热点问题作出解答。广州市房地产交易登记中心副主任刘娟透露，目前指纹加密的业务只接受自然人的申请，单位房产证暂时不受理。

　　据介绍，“指纹肖像密押”是通过采集产权人指纹、肖像特征，生成“指纹肖像数码密押防伪膜”加载到房地产证上，从而实现“人、证、簿”三者同一性，给房地产权证“上锁”，有效防止“假人假证”、“真证假人”、“假证真人”等诈骗活动。房地产权证指纹加密目前可以在市房地产交易登记中心办理，天河区、荔湾区、海珠区交易登记机构也可以办理指纹加密，其他区日后逐步推进。

　　有不少市民问，房产证指纹加密后，如果不慎将房产证丢失或者别人能否靠仿造房产证将其房子过户？房产证办理指纹加密后，将来向登记机构申办房产过户或抵押时，如不能验证产权人本人的指纹和肖像等加密信息，则不能办理。另外，指纹加密技术已被北京中维华盾科技发展有限公司申请国家专利，由该公司实施方广东鑫诺公司进驻登记机构为市民提供自愿有偿服务，收费标准为每本180元。

　　同一套房子有多个产权人，能否办理指纹加密？对此，刘娟表示，同一套房产有多个共有人的，各共有人可自愿申办本人房产证的加密。