省城家装行业呈现冷热两重天
在楼市调控政策重压之下，四五月份省城楼市成交量也出现快速反应，成交量急剧“跳水”。作为房产的下游产业，家装行业自四月下旬开始，感到了阵阵“寒意”。在楼市新政的调控下，省城家装行业难道真像坊间传说的那样进入到了“冰冻”期？下半年省城家装业走势如何？为此，记者分别走访了省城几家知名家装公司，探究省城家装行业目前真实的运营状况。
“高处不胜寒”
个别“高档家装”门可罗雀
记者调查发现，某些所谓的“高端”家装公司受楼市调控政策的冲击最大。三月初某高端家装公司，扛着“意大利时尚家居品牌”的“洋招牌”，高举“整体家装”的大旗强势登陆省城家装市场，原以为如此华贵的登场亮相理当博得满堂喝彩和众多追随者，然而，记者几次以顾客身份到其店里，却很少见到有业主光顾，店堂一片冷冷清清。档次够高、口号够响，却难让省城业主买账。尽显“水土不服”之态。试想，如此不受消费者待见怎能取得满意的市场业绩？
针对这种状况，省城某知名家装公司经理表达了自己的看法，此类家装公司过于注重概念炒作，虽然穿上了高端、华丽的外衣，其实装修工艺及所用主材和省城其他装饰公司没有太大差别。但其中却暗藏一些貌似“赠送”而实际强卖给顾客的装修项目，最终实现巨额利润。然而，现在消费者越来越理性了，对此当然不会买账。随着楼市的影响以及家装市场的竞争，此类公司将会逐渐失去生存空间，在济南能走多远都值得商榷。
据了解，目前省城家装市场知名的装饰公司就有十几家，再加上数量庞大的“游击队”，让市场上这块“家装蛋糕”更显份量不足。4月楼市新政的出台对家装业市场来说犹如一场风暴袭来，让整个行业看起来似乎很萧条，但记者调查后却发现，在如此大环境下，省城有些装饰公司却门庭若市、生意红火。其中一家装饰公司一周签单量竟然达到几十个。在同一个市场环境中为何会出现“冷热两重天”的现象？这种现象不能不引起业界思考。
逆市出“新招”
符合“需求”才是硬道理
受楼市影响，在家装市场环境不被看好的情况下，一些家装公司不愿坐以待毙，而是贴合百姓的实际需求“亮出新招”，从而在行业中逆势而上，占据了市场主动，与前面所述的“高端家装”的遇冷截然不同。
自今年3月份以来，一股“家装套餐”风暴席卷了省城整个家装市场，这种以平米计价的装修模式一上市便立即引起了广大消费者的密切关注，同时取得了不错的市场份额，近日记者走访了以“家装套餐”为主打的九创、三逸两家装饰公司，探寻“家装套餐”模式成功背后的奥秘。
“按平米计价是家装套餐最明显的特色，通过房屋的建筑面积来计算房子的总装修费用，其中包括了墙地砖、地板、墙漆、整体厨房、卫浴系列、成品门及五金挂件等，一方面让消费者对不可控制的计价因素做到清晰有据，防止出现价格纠纷，另一方面防止商家在装修过程中出现盲目的增项、无形的增支，对装修总费用做出合理的判断预测。”在济南三逸装饰公司，刘总对记者细数家装套餐的种种优势。
作为市场上同样主推“家装套餐”的另一家装饰公司九创装饰，更是将细节工作做到了点子上。
记者每次来到九创装饰公司都能看到大量前来签单的顾客，生意甚是火爆，九创装饰许经理对记者高兴地谈起了上周末启动的“家装夜市”，“为了方便业主，我们让家装活动走进了小区，同时避开白天业主上班的时间，开启了家装夜市活动，并取得了很好的效果，现场由设计总监进行家装指导，我们亲临小区为业主服务，得到了小区业主们的欢迎，当晚就签了十多个订单。”
适者生存
省城家装行业面临洗牌？
业内人士表示，今年整个家装行业形势都很低迷，很多小的家装公司支撑不下去被迫转行或破产，家装行业遇冷主要是由三大原因所致。一是受宏观调控政策影响，购房者多持观望心态，新楼盘交易量不断下滑是家装行业不景气的主要原因，购房者骤减必然导致装修客户减少。二是经济适用房和精装修的房屋占越来越多的比例，进一步缩减了客户量。三是由于运输费、人工费等成本上涨，导致装修价格被迫提高，也是生意清淡的一个原因。在这种大环境下，行业洗牌势不可挡。
