前5月土地出让金20城缩水近1141亿
2012-06-05 11:54:47 徐凤 来源： 南方都市报 我要评论
关键词：
土地出让金,土地市场,楼面价
[提要] 记者徐凤虽然近期品牌房企扎堆拿地，但仍然没能扭转土地出让金整体下滑的态势。据链家地产市场研究部统计，今年5月，全国20个重点城市的土地市场成交294块土地，成交建设用地面积为1532公顷，土地出让金为237亿元，环比降幅分别为24.0%、22.1%、52.4%，同比降幅分别为21.0%、10.3%、45.2%。
[提要] 记者徐凤虽然近期品牌房企扎堆拿地，但仍然没能扭转土地出让金整体下滑的态势。据链家地产市场研究部统计，今年5月，全国20个重点城市的土地市场成交294块土地，成交建设用地面积为1532公顷，土地出让金为237亿元，环比降幅分别为24.0%、22.1%、52.4%，同比降幅分别为21.0%、10.3%、45.2%。
南都讯 记者徐凤虽然近期品牌房企扎堆拿地，但仍然没能扭转土地出让金整体下滑的态势。据链家地产市场研究部统计，今年5月，全国20个重点城市的土地市场成交294块土地，成交建设用地面积为1532公顷，土地出让金为237亿元，环比降幅分别为24.0%、22.1%、52.4%，同比降幅分别为21.0%、10.3%、45.2%。
其中，全国20重点城市5月单月土地出让金创下自2009年3月以来3年内的历史新低，成交土地宗数也在继3月份后，再次少于200块。链家地产市场研究部陈雪认为，土地市场冷清进一步加重，已达到近3年最低点。
1-5月，全国20重点城市共计成交土地1691块，土地流拍达到113宗，累计土地出让金为1892.6亿元，仅为去年全年土地出让金的21.3%，同比大幅缩水1140 .9亿元，同比降幅减小至37.6%；其中，住宅用地累计成交380块，同比减少33.0%，住宅用地成交平均楼面价为1953.9元/平米，同比下滑12.0%,平均溢价率为2.56%。
链家地产市场研究部陈雪认为，目前住宅用地流拍率达12%以上，房企拿地意愿处于冰点，给一线以及二线城市财政收入带来巨大压力。在保持经济增长被放在更重要位置的情况下，下半年土地市场继续保持这种供应低迷、成交冷淡状态的可能性不大。
(本文来源：南方都市报 )
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