绿城不排除融资降低负债
2012-04-05 15:19:34 周裕妩 来源： 广州日报网络版 我要评论
关键词：
绿城,负债比率,融资方式
[提要] 被称为2011年关注度第一、负债率第一、危险程度第一的中国大房地产企业的绿城中国（3900），截至2011年年底净负债比率仍高达148.7%，虽然低于此前外界预估的220%，但仍然大大高于同行的水平。
[提要] 被称为2011年关注度第一、负债率第一、危险程度第一的中国大房地产企业的绿城中国（3900），截至2011年年底净负债比率仍高达148.7%，虽然低于此前外界预估的220%，但仍然大大高于同行的水平。
本报讯（记者周裕妩）被称为2011年关注度第一、负债率第一、危险程度第一的中国大房地产企业的绿城中国（3900），截至2011年年底净负债比率仍高达148.7%，虽然低于此前外界预估的220%，但仍然大大高于同行的水平。在2日举行的年报发布会上，绿城常务副主席兼行政总裁寿柏年表示，公司不排除各种融资方式，努力降低负债率，争取今年内负债比率降到100%左右，未来两三年降到低于市场平均水平的区间。
绿城中国年报显示，2011年经审核的综合收入为人民币219.6亿元，比2010年上升96.8%；2011年的毛利约人民币74.1亿元，较去年增长117.8%；实现销售面积达175万平方米，物业销售均价由2010年的每平方米人民币19403元，微升3%至每平方米人民币19987元。虽然销售收入、利润和面积都远低于房企新四强“万恒中保”，但销售均价却高于四强。
寿柏年认为，今年楼市的宏观调控肯定会继续，但相信国家在鼓励刚需的同时，也会允许住房的改善性需求。“绿城最严峻的时候已经过去，是去年，现在市场已经在逐步适应，销售明显在回升，绿城3月销售比2月也大幅增长。”
瑞信发表报告指出，绿城的手头现金由去年中的97亿元人民币，降至年尾的58亿元，且年底短期债务有161亿元，半年内需偿还债务67亿元，认为绿城的资金流动性仍受关注。
花旗发表报告认为，其有能力解决160亿元人民币的短债，维持“沽售”评级，目标价由2.5元升至3.2元。
system
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。
