岭南新世界锦云峰将推新货 房型设计略显局促

　　岭南新世界锦云峰组团将推新货。锦云峰组团共有8栋32层高的单位，其中A1、A2、A7、A8已经开盘售罄。现正主推A6栋“弘锦台”，首推180户，单位为三梯八户设计，户型主要是80-102平方米两到三房，预计12月初开盘，明年10月可以交楼。在售产品均价约为2.2万元/平方米，目前开盘前登记交5万诚意金，可享受88折优惠，打折后产品均价约在18000左右。据悉，锦云峰组团已经售罄的A7的均价在一万七每平米左右。

　　锦云峰是岭南新世界中楼层最高的组团，样板房设在31层。现主推80-86平米两房两厅一卫以及94-102平米三房两厅两卫的户型。销售称，锦云峰组团设计走紧凑、实用路线，实用率约八成，主攻刚需和首改型买家。但在102平米的样板间，记者发现房间除了主卧空间相对宽松，儿童房、书房的设计实在太过拥挤，有的样板间只放了一张床和书桌，就已略显局促了。

　　锦云峰组团所在的岭南新世界位于白云大道北，主打”十年成熟大社区“亮点。楼盘总占地130万平方米，总建筑达330万平方米，规划总户数15000户，距离嘉禾望岗地铁站不远。据销售称，岭南新世界大组团中已有多期产品，其中不乏业主都已经入住了近十年的小区，包括倚湾园、优悦园、水央、映翠园、岸芷汀兰、蝶云天、双城故事等，共有住户8700户左右。这些小区配套已经相对完善、有百佳、华润万家、建行等超市和银行入驻，基本生活设施完备。现推的锦云峰组团与这些小区相距不远，可以共享相关配套。目前推货的锦云峰组团就在集贤苑教师新村公交总站旁。

　　总体来说，岭南新世界锦云峰组团交通还是比较便利，距离市中心交通方便，邻近嘉禾望岗地铁站。享受岭南新世界成熟社区配套，生活设施相对完善，居住氛围较好。学校教育方面，岭南新世界规划已经建成共有11幼儿园和中小学共计11所，目前已入住居民已享受家门口教育配套资源。但由于地处白云大道北，岭南新世界锦云峰组团周边整体商业气氛还是偏弱，存在购物不便，公共配套和整体商业规划待完善等问题，尤其是小区外围环境一般，比较影响其居住品质。另外，从样板间来看，锦云峰组团户型可供选择不多，且户型设计有待完善。

　　另记者获悉，岭南新世界目前还有嘉云府组团尾货在售。有消息称，嘉云府组团8月份曾爆出“质量门”，买了房的业主们8月19日去收楼时，发现房屋质量及装修与样板房及开发商的描述承诺严重不符。（编辑 喻孟）