上周2113套预售房源压境

　　信息时报讯 （记者 田桂丹）广州楼市新上市一手房源，七成为100平方米以上大户型。据昨日搜房网数据监控中心公布数据，继之前一周有1813套房源后，上周预售房源数量进一步增加，自5月以来首次有超过两千套预售房源准备入市。其中，5个地铁盘新增1453套房源。

　　超100平方米大户型唱“主角”

　　据搜房网数据监控中心最新统计，广州上周（7月日~7月15日）共派出10个预售证，由9个新建商品房住宅项目获得，批准预售套数为2113套，成为5月以来首次破“2”的单周。楼市成交回暖，均价也有所上涨，在库存压力下，开发商也愿意尽快走货。

　　中心六区依靠荔湾、白云两个保利老盘，以及海珠一个新盘，增加了485套房源。市郊方面，增城、南沙、花都、从化共有1628套新房源，之前一周风头最劲的番禺上周则未有新增预售房源。

　　值得留意的是，上周新增房源中100平以上大户型占比72.5%，101~145平货量最多，达1139套。

　　“限车令”下七成新房近地铁

　　近期广州发布了“限车令”，不少购房者把目光放在了交通方便的地铁楼盘上。在新房源中，有5个楼盘为地铁盘，货量非常充足，共1453套，占了上周总量近七成。

　　市区盘越秀·可逸锦苑靠近2号线江南西站，往来越秀、天河两大繁华区域很方便，目前均价待定。保利公园九里距离1号线坑口站、广佛线菊树站仅10分钟路程。

　　除了上述两盘外，保利高尔夫郡、广州星河丹堤、广园东东方名都3个楼盘的地铁线目前仍未建成。其中，均价最低的为保利高尔夫郡，地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。目前已全线施工，预计2015年开通。在售8~12栋洋房，户型有99平~160平的3至5房单位，带1800元/平的装修发售，均价8000元/平，2房单位已经售罄，项目还有140多平方米的4房特价在售，低价6980元/平起。

　　穗个人住房信息系统上线

　　成首批实现房产联网城市

　　信息时报讯 （记者 田桂丹）记者昨日从广州市国土房管局了解到，广州市已与国家住房和城乡建设部实现数据同步更新，完成房屋管理系统、交易登记整合系统、档案管理系统三大系统与省、部联网工作，成为全国首批实现与国家住建部数据同步更新的城市。

　　据了解，近期，广州市国土房管局综合业务管理处完成个人住房信息系统建设，实现了市属10区（市）购房信息查询全覆盖，进一步提升政务服务效能。一是建立全市统一的个人住房信息系统，并在市交易登记机构办证窗口设置查询终端，实现10区个人购房信息全覆盖，为限购、限贷等政策执行提供条件。

　　值得关注的是，广州与国家住房和城乡建设部实现数据同步更新，完成房屋管理系统、交易登记整合系统、档案管理系统三大系统与省、部联网工作，成为全国首批实现与国家住建部数据同步更新的城市。据悉，目前共有40个城市住房数据库联网成功。业界人士认为，上海和重庆房产税试点一年之后，扩大试点的趋势逐渐明朗，个人住房信息系统联网将会为推进房产税的落地打下基础。