他们都是校“钉”

　　又到一年毕业季。一波波毕业典礼过后，虽然有些同学早早向学校提出了延迟退宿的申请，但广州各大高校的毕业生离校大限也来到。

　　南都记者近日走访城内多所高校发现，有不少学生由于工作岗位没定或定得迟等种种原因，还没有搬离学校宿舍，无奈地当起了校园里的“钉子户”。

　　在广州就读的外地应届毕业生，如何才能在广州觅得一处安身之所，南都记者请来过来人师兄师姐，给各位总结了一些找房租房小贴士。

　　钉子户：阿辉

　　学校：华师

　　选择少价格高找不到满意房

　　尽管6月30日学校已下了“逐客令”，但华南师范大学的毕业生阿辉到现在还是住在学校宿舍，而且暂时还没有撤退的打算。由于阿辉的工作确定的时间比较晚，好的房子早早被确定了工作的学生挑走，剩下来的基本都是“卖剩蔗”。加上现在是租房的旺季，一些条件并不是很好的房子价格均有所上涨。

　　“我上网找过一些房子，符合条件的每个月分摊下来都要超过1000元。”阿辉的要求是交通便利点、配套完善点，而且也不介意跟人合租。但租房高峰期的租金让阿辉望而却步。他说，自己刚工作工资不高，预设的心理价位在700元左右。“按照我现在的工资来说，月租千元根本没法考虑。”

　　早前，阿辉就向学校提出了延迟退宿的申请，只要每天交10元，他还能在学校多逗留一段时间。“听说可住到7月底。学校也没有明确说，只是让我们尽快搬走。”

　　在大三暑假时，阿辉曾看到学校对大四毕业生采取断电政策。他说担心自己今年也会碰到如此待遇。“希望能尽快找到价格便宜又不会太差的地方。”

　　钉子户：小罗

　　学校：广外

　　面试时间未到赖在学校不走

　　“师姐，你怎么还在学校啊？”应届毕业生小罗又一次被同校的师弟师妹问起这个问题，这令还住在学校宿舍的小罗非常郁闷。“这似乎变成了他们打招呼的开场白了。”

　　小罗是高校里典型的“公考一族”，由去年的国考到今年的省考、市考，她一场不落。由于忙于准备这些考试，她已错失了大大小小的校园招聘会。幸运的是，上个月底她终于通过了广州市公务员考试的笔试，进入下一轮面试。可她面试时间定在7月12日，学校却要求毕业生在6月30日之前办理离校手续。家在河源的她，马上向学校提出延迟退宿的申请，但学校后勤处却以“不是学校的责任”为由拒绝了她的申请。“学校那边说最多可以缓两三天，像我这样要住多十几天的不可能满足。”

　　“我不可能搬出去住十几天宾馆啊，那要用多少钱啊！”小罗告诉记者，即使在大学城贝岗村这样的城中村，最差的房间也要七八十块一天。按这样的价钱算下来，这段时间小罗要花上近1000元。由于租旅馆的成本太高，无奈之下，她这半个月选择“赖在宿舍”，等待面试结束然后再回老家。

　　钉子户：庄同学

　　学校：广外

　　工作地点未定暂住师妹宿舍

　　“让我没想到的是，工作早有着落了，却找不到地方落脚了。”广外的庄同学早在年初就被某国有银行录取，但最近她却为离校后何处安身而苦恼。

　　学校规定离校时间为6月30日，而公司定岗的时间却是7月中旬。“到那个时候才知道自己要分去哪个支行，才能在附近找地方住。”庄同学向南都记者说出了自己的难处。

　　“上周宿管已经上门来催了。”知道学校退宿不能再拖了，上周五，庄同学不得不把全部家当暂时搬到了楼下大三师妹的宿舍里。

　　尽管解决了近忧，但是“远虑”还在困扰着庄同学。她说根据师兄师姐以往的经验，确定工作地点后，从寻找房源到正式入住还需要一段时间。

　　“找房子比找工作还难。”庄同学直言。她说，很多班上的同学、朋友已经找到房子安定下来，现在这个时候找个相熟的人合租很难。跟陌生人合租的话，又有太多不确定因素。“师妹们这周考完试就要放假了，到时候往哪里搬呢？”

　　赖死唔肯走，点可能？

　　广东外语外贸大学就发出通知：7月5日不交还宿舍钥匙，先前交的20元钥匙押金将不能取回。广外宿舍物业管理部何主管表示，对于情况确实特殊、不能正常离校的同学，会适当宽容他们几天。“规定是要求6月30日搬离宿舍，后来学校决定缓到了7月7日，但是7月15日会进行清场。”

　　“如果任由学生住，那他们要住到什么时候呢？”暨大学生社区教育管理中心的一名老师透露，暨大不存在校园“钉子户”。因为据学校的相关规定，今年秋毕业的所有本科、研究生都必须在毕业典礼后一周内办理退宿手续，即使是延期毕业的同学也须按规定时间办理退宿手续。

　　安居小贴士

　　正所谓“安居才能乐业”。在广州就读的外地应届毕业生，如何才能在广州觅得一处安身之所？如何租房才可以少走弯路？租房过程中又需要注意些什么？以下是过来人师兄师姐的经验之谈。

　　找房渠道：租房常见的信息渠道主要有四种：第一，通过校内论坛或微博，寻找校友或朋友合租；第二，熟人介绍房源，一般为师兄师姐；第三，上网搜索租房信息；第四，委托中介寻求房源，各种途径各有千秋。如果时间充裕，可以选择上网搜索信息，然后再慢慢挑选。如果比较急找房子，最好找掌握大量房源的地产中介帮忙，但是要收取一定的中介费，一般为第一个月房租的一半。

　　租房位置：别只盯着工作地点的附近，可选择地铁沿线或公交沿线的地方。多数毕业生集中在市中心上班，但是市中心租金往往比较高。广州交通网络发达，可以选择在地铁沿线或是公交沿线一些离市中心较远的地方，这些地方的房租会更适合刚毕业的大学生。

　　关于租金：房子租金的高低除了很大程度上与地段有关，楼龄、户型、装修、家电往往也会影响租金的高低。希望尽量减低租金支出的毕业生，可考虑租住不包家电或家电较少的房子，也可以考虑楼层较高的楼梯房。一般来说，三房的房子通常是家庭用房用作租赁，居室装修、家电也比较完善，在所有户型中可谓是性价比最高的。

　　租房签约：在双方达成租赁意愿时，无论是合租还是独租，签合同时一定要查清楚房东资质，确认房东是否拥有房产证或者二手房东是否有转租权，避免日后不必要的纠纷。

　　合租事项：入住前如果要选择合租人，最好选择同学或同乡等熟人，与陌生人合租要多加小心。入住前要与房东一起检查房内的家私、家电的数量以及新旧程度，记清楚水表、电表的读数，防止日后退租时产生纠纷。

　　采写：实习生夏嘉雯 梁家燕 南都记者 叶斯茗

　　南都漫画：邝飚