存贷降息了？正是购房好时机！

　　世茂·茂悦府推出限时疯抢特惠户型，98平米两居仅56万起！

　　进入6月以来，天津房地产市场已明显出现回暖迹象，无论是新房销售还是二手房过户都呈现较大幅度增长，部分楼盘出现价格试探性上涨的情况。同时，随着央行宣布降低一年期存贷款基准利率0.25个百分点之后，房贷利率再次成为购房者关注的焦点，预计楼市将进一步进入回暖期。

　　市场政策波动，如何抉择？

　　近期，央行下调利率、多个地方楼市微调政策悄然过关。根据有关部门的数据显示，天津6月第二周楼市成交量和上周相比大幅攀升，累计成交商品房套数1711套，环比成交量上涨21.9%，同比上涨12.3%。

　　综合来看，最近降息、地方微调等对房地产利好的举措接连出现，同时目前大部分品牌开发商都已选择合理定价、加快销售的营销策略，从性价比的角度综合来看无疑令刚需置业者心动。因此当部分楼盘，由于品质出众、优惠力度大而出现疯狂热销的场面，实则不足为奇。

　　近日，也有不少楼盘的置业顾问表示“最近有不少几个月前咨询后一直观望的客户，现在又来询问楼盘的详细价格和优惠。”

　　趁机选好房，才是正经事！

　　无论楼市是否回暖，亦或是市场又出现何种政策，对于购房者来说选择合适的房子才是最重要的，而不能单独被价格左右。

　　笔者认为，目前置业者必须降低房价涨跌所造成的心理预期，毕竟在国家政策调控下，房价几乎不会出现大涨大落的可能，只会在一定范围内波动性变化。因此置业者必须从自身的购房需求出发，是刚需？是改善？需要多大面积？是否要求一定的品质？综合来说，就是参照区域环境、发展潜力、房屋面积、户型格局、物业服务、品牌口碑、周边配套等几个主要方面去考量自己的置业选择。

　　特惠户型，全城疯狂抢购

　　当下，作为武清最火的楼盘之一，世茂·茂悦府不仅赢得了武清第一高品质社区的美誉，更被置业者所认可，引得全城置业者竞相追捧，全线房源热销，其中小高层更是出一套抢一套！据了解，近日世茂·茂悦府应市场强烈需要，前所未有的推出95㎡、98㎡瞰景小高层，56万/套起特价疯抢房源，为区域内极其稀缺的全南北通透户型，户户全明享受最佳瞰景视野！

图为世茂茂悦府小高层98平米户型图

　　之所以小高层备受关注，究其原因是在瞰景小高层的营建上，世茂·茂悦府运用纯熟的规划手法，充分利用土地与空间之间的关系，让每栋楼皆能获享最佳河岸观景视野。精工考究的建筑立面，展示出几何线条挺拔、端庄的美感。户户全明南北通透的户型设计，亦为全景小高层营造出270°观景视野，一览欧式风情园林，以令人惊叹的视野感为现代人重塑城市传奇。

图为世茂茂悦府项目效果图

　　据悉，世茂·茂悦府的实景示范区及温室植物园已全面开放，蜿蜒的水系、起伏的地形、多变的漫步道、丰富的珍稀绿植，让武清真正拥有了一座运河岸上的花园。而温室植物园的设立，更成为了不少武清人假日相聚的好去处。

图为世茂茂悦府项目园林实景图

　　目前，河岸花园别墅、墅感电梯洋房亦同期发售，最高得房率可达180%。殿堂级实景示范区现已全面公开，项目全城火爆争抢中！抢售专线022-59685888。

图为世茂茂悦府花园电梯洋房效果图