上海卖地日进32亿 中粮地产底价摘两宅地
2011-10-14 01:25:49 来源： 新华房产 我要评论
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地块,底价,卖地
[提要] 10月12日，上海集中挂牌出让10宗土地，包括位于南桥新城的4宗纯住宅地。其中，中粮地产成功以底价10.87亿元摘得南桥新城09单元03A-04A、06A-01A区域地块以及09单元02A-02A区域地块两宗纯住宅用地。
[提要] 10月12日，上海集中挂牌出让10宗土地，包括位于南桥新城的4宗纯住宅地。其中，中粮地产成功以底价10.87亿元摘得南桥新城09单元03A-04A、06A-01A区域地块以及09单元02A-02A区域地块两宗纯住宅用地。
10月12日，上海集中挂牌出让10宗土地，包括位于南桥新城的4宗纯住宅地。最终10宗土地全部成功出让，总出让金额约为32.38亿元。
其中，中粮地产成功以底价10.87亿元摘得南桥新城09单元03A-04A、06A-01A区域地块以及09单元02A-02A区域地块两宗纯住宅用地。
资料显示，奉贤区南桥新城09单元03A-04A、06A-01A区域地块东至望园路，南至解放东路，西至规划二路，北至浦南运河，出让面积68425.9平米，起始总价7.4亿元，土地性质为普通商品房用地。
奉贤区南桥新城09单元10A-03A(西块)区域地块，东至规划二路，南至规划三路，西至A4高速公路，北至浦南运河，出让面积38756.7平米，容积率1.6，起始价3.47亿元，土地性质为普通商品房用地。
南桥新城另外2宗纯住宅地中，奉贤区南桥新城04单元02-04区域地块被上海中环投资开发(集团)有限公司、上海奉贤南桥新城建设发展有限公司联合体成功竞得，成交价为底价8.15亿元。
奉贤区南桥新城09单元10A-03A(西块)区域地块则被上海鑫金圆置业有限公司成功竞得，该地块起拍价为3.42亿元，最终成交价3.44亿元，是南桥新城的4宗纯住宅地唯一一宗溢价成交的地块。
此外，今日推出的其余6宗土地，也均全部成功出让。其中奉贤区南桥新城09单元15A-11A区域地块，出让面积4969.5平米，容积率2.8，为办公用地。
该地块起拍价仅为1953万元，最终成交价为3450万元，溢价率高达76.65%，为10宗地中溢价率最大的地块，由奉贤二建股份有限公司成功竞得。观点地产网
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